千里台スカイハイツA棟

  • 大阪府吹田市山田東一丁目

  • / 山田駅 徒歩20分

  • 1979年築 / 10階建 / 438戸 / SRC造

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価格偏差値

49.8
フェア

推定相場価格より0.1%割高

販価
1,890万円
30.7万円/㎡
相場
1,887万円
30.6万円/㎡
1,448
1,741
2,034
2,327
AI査定結果
推定相場価格
1,887万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,741万円〜2,034万円
28.3万円/㎡〜33.0万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年8月1日
千里台スカイハイツA棟
1,890万円（30.7万円/㎡）/ 8階 / 61.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は27.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/291,890万円30.7万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/07/211,890万円30.7万円1階 61.6㎡ 2LDK南東
2025/07/071,990万円32.3万円8階 61.6㎡ 2LDK南東
2024/05/201,980万円23.4万円2階 84.65㎡ 4LDK-
2024/05/121,940万円29.4万円10階 66㎡ 2LDK南東
2024/05/122,290万円27.1万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2024/04/172,199万円26.0万円3階 84.65㎡ 3LDK南東
2024/02/241,580万円23.6万円5階 66.92㎡ 2SLDK南
2024/02/242,249万円26.6万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2024/02/242,080万円31.5万円9階 66㎡ 2LDK東
2024/01/212,250万円26.6万円2階 84.65㎡ 3LDK南
2024/01/172,299万円27.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/12/102,349万円27.7万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/11/252,390万円28.2万円3階 84.65㎡ 3LDK南
2023/11/251,680万円25.1万円5階 66.92㎡ 2LDK南
2023/10/101,450万円22.0万円9階 66㎡ 2LDK東
2023/07/011,690万円27.1万円10階 62.46㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は27.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.4%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29千里台スカイハイツA棟
吹田市山田東一丁目
山田駅20分 1,890万円30.7万円61.6㎡2LDK8階 / 10階建 南東1979年438戸SRC
2024/05/08南千里第2コーポラス
吹田市千里山西六丁目
南千里駅8分 1,250万円24.1万円51.84㎡2LDK4階 / 11階建 南西1974年473戸鉄骨造
2025/03/11南千里第2コーポラスA棟
吹田市千里山西六丁目
南千里駅8分 1,550万円29.9万円51.84㎡1LDK4階 / 11階建 南西1974年474戸鉄骨造
2025/05/26千里台スカイハイツA棟
吹田市山田東一丁目
山田駅20分 1,990万円32.3万円61.6㎡2LDK8階 / 10階建 南東1979年438戸SRC
2025/07/28千里台スカイハイツ
吹田市山田東一丁目
万博記念公園駅20分 1,680万円27.3万円61.6㎡2LDK6階 / 10階建 東1979年438戸SRC
2025/02/08シーアイハイツ南千里D棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 1,680万円23.3万円72.25㎡3LDK1階 / 8階建 南西1974年447戸SRC
2025/06/09シーアイハイツ南千里C棟
吹田市山田西一丁目
南千里駅22分 2,180万円29.6万円73.59㎡3LDK11階 / 11階建 南西1974年435戸SRC
2023/07/08ルネ千里丘1号棟
吹田市山田南
千里丘駅17分 1,520万円23.0万円66㎡2LDK4階 / 7階建 南1975年487戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、吹田市では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（30.7万円）は吹田市の平均と比較して2.2%割安です。
1974〜1984年築, 専有面積51.60㎡〜71.60㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+5.7%
吹田市
31.4万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名千里台スカイハイツA棟
所在地大阪府吹田市山田東一丁目
交通山田駅徒歩20分
築年月1979年
階数10階建
総戸数438戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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